🔹Excelente oportunidad en uno de los parques industriales mejor ubicados en Ensenada.

📍Ubicación: Parque Industrial Esmeralda (Carlos Pacheco, Carlos Pacheco 6, 22898 Ensenada, B.C.)

Caracteristicas:
📏 Superficie: 11,442 m² (123,164.1 sq. ft.) - Area de Oficina de 76 m²
📏 Altura de edificio: 6.7 m (22 pies)
💡 Servicios: Caseta de seguridad, Luz de 500 KVA, agua/alcantarillado, internet y sistema contra incendios con mangueras.
🚻 Comodidades: baños y area de oficinas
🚻 110 espacios de estacionamiento privado
🏢 Uso de suelo: Industrial
🏢 Totalmente bardeado
🏢 Piso reforzado de concreto de 6" (3000 PSI)
🏢 6 puertas de muelles de carga (Puertas a nivel de suelo grado 2)
🏢 Estructura: edificio Tilt-Up de concreto

💰 Renta: $ 109,443.67(IVA incluido) USD x mes
(Incluye Cuota de mantenimiento General: $3491.39 + iva y Cuota mantenimiento de Techo: $1010.63 + iva)

📌 Ubicación privilegiada con alto flujo vehicular y peatonal, ideal para negocios de almacenamiento, distribución o comercio. Cuenta con fácil acceso a estacionamiento propio y cercanía a comercios, avenidas principales y transporte público. A 9.6 Km de terminal portuaria. Acceso privado con calles internas.

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📱 Frida: 646 255 2089
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